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武清新城8亿元宅地上架,综合楼面价4874元!

2020-10-27 11:00:04 阅读

10月26日晚间,天津土地交易中心官网释出一宗位于新城板块建面12万方宅地,挂牌起始价8.242亿,综合起始楼面价4874元/平方米。

该宗地块编号为津武(挂)2020-012号,位于天津市武清区新城新兴路西侧,其四至为:东至新兴路,南至现状空地规划公园绿地,西至现状空地规划公园绿地,北至开源道。

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地块出让土地面积为100017.1平方米,土地用途为城住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。

其中居住用地容积率为1.0-1.6,建面为123667.04平方米,纯住宅核算楼面价为6665元/平方米。商服用地容积率为1.0-2.0,建面为45450.4平方米。

公告显示,在居住地块内独立建设9班幼儿园,占地面积2925-3375平方米,建筑面积不小于2250平方米;商业服务网点建筑面积1220平方米。

该地块设置最高限价为12.28亿元,纯住宅最高楼面价为9930元/平方米。当竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为110000平方米。

该地块挂牌截止时间11月26日下午14:30。



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